venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Solares De Zapiola, Countries y Barrios Cerrados en Moreno
Solares De Zapiola · 444 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Solares De Zapiola
Lote en venta :: barrio cerrado solaes de zapiola
Solares De Zapiola 100 · Solares De Zapiola, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solares De Zapiola, 450 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 85 de la mediana (+4,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Solares De Zapiola
Descripcion
Condominio " Solares de Zapiola " Escrituración inmediata, TODOS LOS SERVICIOS.
• LOTE 22
Características: escrituración inmediata, Ubicado en la localidad de Moreno, provincia de Buenos Aires en el sector de casaquintas Barrio Zapiola conocido por su tranquilidad y excelente forestación, y a solo 600 metros del Acceso Oeste en el kilómetro 30, SOLARES DE ZAPIOLA nos brinda un rápido acceso, cuenta con 28 parcelas desde 350 a 462m2.
El mismo cuenta con seguridad 24hs, donde disfrutar de vivir con tranquilidad y rodeado de una añosa arboleda.
Todo esto convierte a Solares de Zapiola en el lugar ideal para vivir en familia.
El barrio tiene servicios de cloacas, agua corriente, gas natural, calles pavimentadas, vigilancia, estacionamiento de cortesía. A solo 1km del Carrefour Moreno, a 5 km del importante centro comercial Nine Shopping, el cual cuenta con un centro de entretenimientos con cines, etc.
ya hay muchas casas construidas con familias viviendo.
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 347.835/mes
Necesitas ingresos por $ 1.391.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Super Lucero9 min · 598 m
C&J10 min · 633 m
Luna11 min · 681 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 EDUARDA MANSILLA DE GARCIA · inicial · publica5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica9 min · 549 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 VILLA ZAPIOLA · secundaria · publica9 min · 559 m
Salud
SALA CORTEZ · centro de salud · publico8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Solares De Zapiola 100, Solares De Zapiola, Moreno, Buenos Aires
