venta
USD 90.000
Terreno · 2100000m²
Pilar · 2100000 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta ubicado en moreno, g.b.a. zona oeste, arge
Niro , Pilar · Pilar, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pilar, 4235 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 9 contra USD 9 de la mediana (+10,2%). Servicios disponibles: luz, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 37.500
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 4393 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pilar
Descripcion
Lote en Venta 4235 M2 ubicado sobre Acceso Ruta 25 de la Localidad de Moreno el lote cuenta con 77 M2 de Frente y 55 M2 de fondo cruza un arroyo , zona industrial y equina, cuenta con escritura de dominio.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.494/mes
Necesitas ingresos por $ 1.401.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Niro , Pilar, Pilar, Moreno, Buenos Aires
