Terreno en venta en soldado derrico 930, Moreno

Terreno en ventaen soldado derrico 930, Moreno

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
500 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

¡Capitalizate, construí, alquilá o vendé! Gran oportunidad en Paso del Rey Zona residencial estratégica ” Área urbana subcentro Paso del Rey Casa a refaccionar sobre lote con excelente potencial constructivo. Ideal para vivienda, renta o desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Living comedor Cocina/comedor Baño Servicios: agua corriente, cloacas, luz, teléfono y cable. Ubicación privilegiada: A solo 6 cuadras de la estación Paso del Rey A 3 cuadras del Colegio San Juan Bautista A 2 cuadras de Escuela Pública N18 A 4 cuadras del Colegio Franciscano Potencial para desarrolladores e inversores Zona con excelentes indicadores urbanísticos: FOS: 0,60 FOT: 1,80 Densidad: 500 hab/Ha Altura máxima: 15 mts (hasta 18/24 mts sobre B. Mitre según tipología) Parcela mínima: 15 mts de frente y 375 m Usos aptos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Locales comerciales Oficinas y servicios Hotelería / pensiones Taller artesanal Gastronomía, estacionamiento y más Ideal para: Reciclar y vivir Construir departamentos para renta Proyecto multifamiliar Inversión para desarrollo y reventa ¡Una propiedad con presente y enorme proyección! Consultanos para coordinar visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de soldado derrico 930

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
La Esquina de la Carne1 min · 95 m
Benjamin2 min · 150 m
Verduleria Cata · Soldado Conscripto Roberto D'Errico3 min · 212 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 42 SOLDADO HECTOR ANTONIO GUANES · secundaria · publica4 min · 228 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 SAN JUAN DIEGO · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
Plaza Santi9 min · 565 m
Plaza Sarmiento11 min · 706 m
Plaza Bujan13 min · 821 m
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico14 min · 911 m
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de terrenos en Moreno esta hoy en una mediana de USD 116 por m², un 68,2% mas que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 346 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moreno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 116/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 346 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

soldado derrico 930, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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