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Terreno en venta en Moreno
Terreno en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Moreno

Lotes en Parque Industrial R25 Moreno - Excelente Oportunidad de Inversión

Darwin Passaponti 4351, Cuartel V · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Darwin Passaponti 4351, Cuartel V.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 125168

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 250.013
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTES INDUSTRIALES, MORENO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOTEO EN PARQUE INDUSTRIAL R25 MORENO PBA LOTES DE 2000M2 Y 5700M2 CONSULTE VALORES SEGÚN DISPONIBILIDAD! XINTEL(MIN-MIN-226)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.500 por mes, una rentabilidad bruta de 5.400.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5.400.000% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Ayelen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Espacios verdes
Plaza Ayelen6 min · 383 m
Salud
POSTA AYELEN · centro de salud · publico6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de terrenos en Moreno esta hoy en una mediana de USD 106 por m², un 53,7% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 340 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moreno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 106/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 340 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darwin Passaponti 4351, Cuartel V, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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