Terreno en venta en La Reserva Del Oeste

Terreno en venta en La Reserva Del Oeste

Terreno en la reserva del oeste, etapa 1 area flamenco

RUTA 6 KM 148/149 , La Reserva Del Oeste · La Reserva Del Oeste, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Reserva Del Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 13.900, un 67% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en La Reserva Del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 6 KM 148/149 , La Reserva Del Oeste.

67% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 41.667
Tamaño normal
268 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bienvenido a tu próximo refugio en La Reserva del Oeste, General Rodríguez! Este espectacular terreno de 300 m2 en Etapa 1 del Area Flamenco te invita a imaginar el hogar de tus sueños en un entorno donde la naturaleza y la comodidad se encuentran. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, las posibilidades para diseñar y construir son infinitas. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 6, en el KM 148/9, este terreno ofrece fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. No tendrás que preocuparte por los gastos imprevistos, con expensas de solo 130.000. Pero eso no es todo, las amenidades comunitarias te sorprenderán! Imagina disfrutar de una tarde asando en la parrilla, refrescándote en la pileta o jugando un partido en la cancha de fútbol. Los más pequeños también tienen su espacio en la sala de juegos. Además, la seguridad es una prioridad, con seguridad privada, guardias y porterías para tu tranquilidad. VENTA CON CESION DE DERECHOS y la opción de permuta, este terreno es una oportunidad única. Sumérgete en la tranquilidad de las zonas verdes y el ambiente familiar que este lugar tiene para ofrecer. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad vibrante y segura en La Reserva del Oeste! Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.880 en total: USD 13.900 del aviso mas USD 980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.381 por mes con ingresos de $ 501.526.

Costo total realUSD 14.880
Precio del aviso
USD 13.900
Escritura y honorarios~2%
USD 336
Sellos y tasas~1%
USD 139
Comision inmobiliaria~3%
USD 505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.381/mes

Necesitas ingresos por $ 501.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
K 411 min · 74 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica9 min · 586 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 6 KM 148/149 , La Reserva Del Oeste, La Reserva Del Oeste, Moreno, Buenos Aires

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USD 13.900
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