venta
USD 25.000
Terreno · 200m²
Jose C Paz · 200 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Jose C Paz
Propiedad Suspendida Lote. | Santa Maria Al 5200
Santa Maria 5200 · Jose C Paz, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jose C Paz, 172 m², USD 10.300 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,8% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 125 de la mediana (-52,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 125
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jose C Paz
Descripcion
Venta de tres lotes en José C Paz Ubicados en barrio de plena expansión.
Ideal para vivienda o inversión.
Los mismos se encuentran emplazados en el interior de un condominio cerrado, sobre calle Santa María. A metros de la Universidad Tecnológica y Robótica. A una cuadra de RP 24, a cuatro de la calle Fray Antonio Marchena y 2km del Mercado concentrador de José C. Paz.
Líneas de colectivos, 440, 365, 203, que circulan por las calles de Fray Antonio Marchena y RP 24 En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-189)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 11.026
- Precio del aviso
- USD 10.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 249
- Sellos y tasas~1%
- USD 103
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 374
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 89.907/mes
Necesitas ingresos por $ 359.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Maria 5200, Jose C Paz, Moreno, Buenos Aires
