venta
USD 65.000
Terreno · 1m²
Haras Maria Elena · 1 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 230.000 de expensas
Terreno en venta en Haras Maria Elena
Terreno Lote en Venta en Haras María Elena, Moreno
Country Haras María Elena - Moreno 0 · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Haras Maria Elena, 500 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,3% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 136 contra USD 128 de la mediana (+6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 128
- Mediana m²
- 460 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haras Maria Elena
Descripcion
Lote en venta
• Barrio cerrado Harás María Elena Ubicación: Estados Unidos 2502
• La Reja
• Moreno Unidad Funcional: 34
• Lote central Superficie terreno 500m2 Todos los servicios: Gas Luz Agua por perforación Cloacas Internet Expensas enero 2025: $230.000.
• Amenities: Club House de 200 m²
• Cancha de fútbol
• tenis
• pileta
• Juegos infantiles Puntos de Interés: A 200m Linea de Colectivos A 400m de Acceso Oeste A 1500m de Moreno Centro Se escucha oferta de contado Permuta casa por zona oeste.
Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . .
Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 597.037/mes
Necesitas ingresos por $ 2.388.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Haras María Elena - Moreno 0, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires
