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USD 29.000 USD 40.000 bajo 28%
Terreno en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
El Naudir · 900 m2 · hace 148 dias
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Terreno en venta en El Naudir
USD 67.000
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Terreno en venta
USD 67.000
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Terreno en venta en El Naudir
Terreno Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte
El Naudir Escobar 600 · El Naudir, Moreno, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Naudir, USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 131,0% por encima de la mediana del set (USD 29.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Naudir
Descripcion
EL LOTE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL COMPLEJO NAUDIR AGUAS PRIVADAS EMPRENDIMIENTO URBANISTICO DESARROLLADO POR FIDUCIARIA E2, EMPLAZADO EN EL PARTIDO DE ESCOBAR, PUDIENDO ACCEDER DESDE LA RUTA 25 O DESDE EL KM 45 DE LA PANAMERICANA POR EL ACCESO DE AV DE LOS LAGOS POSEE SALIDA AL RIO LUJAN CONTANDO CON AMARRAS SIN COSTOS ADICIONALES ENTRE OTROS SERVICIOS EL BARRIO OFRECE PILETA CUBIERTA Y SEMI CUBIERTA, SUM, GIMNASIO, SAUNA Y UN EXPLENDIDO RESTAURANTE SE ESCUCHA OFERTAS SE OFRECE FINANCIACION
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.723
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 600.132/mes
Necesitas ingresos por $ 2.400.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Naudir Escobar 600, El Naudir, Moreno, Buenos Aires
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