Terreno en venta en El Casco de Moreno
Terreno en Moreno
El Casco de Moreno · El Casco de Moreno, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
Terreno en El Casco de Moreno, 625 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 191,1% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 368 contra USD 105 de la mediana (+249,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.062.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Casco de Moreno, El Casco de Moreno, Moreno, Buenos Aires