
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Cuartel V
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Cuartel V
Terreno en Cuartel V
Pablo Ricchieri S/N y la Tradicion · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 710 m²
Precio frente a los parecidos de Cuartel V
Pide USD 20.000, un 83% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Cuartel V publicados a menos de 10 cuadras de Pablo Ricchieri S/N y la Tradicion.
83% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 83% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 69% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 116.796
- Tamaño normal
- 725 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 92
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 8.265 por mes, una rentabilidad bruta de 495,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cuartel V
El precio de terrenos en Cuartel V esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 340,4% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cuartel V
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 57/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Cuartel V.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pablo Ricchieri S/N y la Tradicion, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Cuartel V

Terreno · 5000m²

Terreno · 50000m²

Terreno · 5000m²

Terreno · 36000m²
