Terreno en venta en Cruce Castelar

Venta Local - Dpto - Casa

Joaquín V. González 10680, B1736EBH Trujui, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Moreno, Buenos Aires, Argentina. · Cruce Castelar, Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 256 m²
Sup. total: 327 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruce Castelar, 256 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en bloque en ubicación estratégica – Ideal inversores Ubicada en Joaquín V. González Ver datos , esquina Av. Cervantes, en el cruce de Castelar, esta propiedad se destaca por su excelente visibilidad y fácil acceso. Se trata de una propiedad en bloque, con gran potencial para desarrollo comercial y/o residencial. Ideal para inversores que busquen generar renta o proyectar distintos usos como: • Locales comerciales • Vivienda multifamiliar • Oficinas o emprendimientos mixtos La esquina le aporta un valor diferencial, brindando mayor exposición y múltiples posibilidades de aprovechamiento del espacio. Zona en crecimiento, con buen flujo vehicular y cercanía a arterias principales, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrollar un proyecto rentable. Gran potencial. Excelente oportunidad de inversión. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1648

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157

Precio del aviso: USD 215.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.203
Sellos y tasas~1%: USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.883.905/mes

Necesitas ingresos por $ 7.535.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquín V. González 10680, B1736EBH Trujui, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Moreno, Buenos Aires, Argentina., Cruce Castelar, Moreno, Buenos Aires

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