Terreno en venta en Country Banco Provincia
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Country Banco Provincia

Lote en venta - Country Club Banco Provincia

Country Club Banco Provincia · Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Country Banco Provincia, 390 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 308 contra USD 373 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,0% desde el 04/10/2026 (de USD 129.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 373
Mediana m²
375 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Country Banco Provincia

Descripcion

TERRENO EN VENTA COUNTRY CLUB BANCO PROVINCIA Se ofrece a la venta excelente lote en el prestigioso Country Club Banco Provincia. Cada parcela cuenta con una superficie de 390 m², con 13 metros de frente por 30 metros de fondo. Ubicados en el Sector 4, en la zona central del barrio, se trata de lotes con una ubicación privilegiada, rodeados de árboles y naturaleza, ideales para quienes buscan tranquilidad y confort. Los lotes cuentan con todos los servicios disponibles y se encuentran en un entorno consolidado y de alta calidad de vida. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados. SOBRE EL COUNTRY CLUB BANCO PROVINCIA: Ubicado en Francisco Álvarez (Moreno), a metros de Autopista del Oeste, Km 44.5, con acceso pavimentado e iluminado por calle Gorriti. Vigilancia 24 hs y acceso controlado Canchas de tenis, fútbol, hockey Campo de golf Gimnasio Una comunidad consolidada y segura, con excelente acceso y servicios. ------------------------------------------------------ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.346/mes

Necesitas ingresos por $ 4.193.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market5 min · 308 m
El Abastecedor14 min · 904 m
Shop15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.0% total
USD 129.000USD 120.00030 de may de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 129.000 → USD 120.000-6.98%

Ubicacion

Country Club Banco Provincia, Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

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