Terreno en venta en Centro - Moreno

Fracción En Venta Ubicación: Diario La Prensa y General Savio • Moreno Superficie Total: 9200 m2 Frente: 92.03m Fondo: 100m Ideal Loteo Zonificación: Residencial 4A Intensidad de Uso y Morfología: a) Residencial 4 a: Designada en el plano de zonas, con exclusión a Residencial 4 b.- Se aclara expresamente, que lo que en la Ordenanza 3707/08 referencia como Residencial 4; a partir de la presente modificación, se determina como Residencial 4 a; con más la zona que se afecta por Artículo 7° Inciso 6° Ordenanza 5537/15, plasmado en los planos Anexo I delimitación de áreas y Anexo II de delimitación de zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15). Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 4 a: FOS: 0.5 FOT: 0.8 DENSIDAD NETA: 150 hab/ha. Cuando no posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha.- PARCELA MÍNIMA: 15,00 mts. De frente y 375,00 mts 2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0,5 (L -20) Se admite construcción complementaria en altura máxima 4,50 mts.- Lateral: 3,00 mts en uno de sus lados. Cuando la parcela tenga frente menor a 15,00 mts, no será exigible retiro lateral.- b) Residencial 4 b; Surge de la delimitación realizada en el Artículo 7º Incisos 4 y 5 Ordenanza 5.537/15, plasmado en los planos anexo I delimitación de áreas y anexo II de delimitación de zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15).- Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 4 b: FOS: 0,6 FOT: 1,0 DENSIDAD NETA: 200 hab/ha.; cuando posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 150 hab/ha cuando posea solo uno de los dos servicios y de 100 hab/ha; si no posee ninguno de los dos servicios.- PARCELA MÍNIMA: 12,00 mts. De frente y 300 mts2 de superficie.- ALTURA MÁXIMA: 9,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0,5 (L – 20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts.- Lateral: no exigible.- USOS APTOS: a) del Residencial 4 a: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básico, Especial. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Barrio Cerrado.- Producción: Taller Artesanal. b) del Residencial 4 b: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básico y Especial Comercio: Básico clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo Clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda multifamiliar, Hoteles y Pensiones, barrio cerrado, Propuesta Integral.- Producción Taller Artesanal.- Punto de Interés: A 700m De Autopista Acceso Oeste A 1.1km De Cruce K41 A 2.8km De Ruta 25 Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Posibilidades de financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • CMCPDJMGR Mat. 205