Terreno en venta en Aurora

Terreno en venta.

Anatole France al 1900 · Aurora, Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 858 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aurora, 858 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a refaccionar en un amplio terreno de 858 m2, ubicado en la prestigiosa zona de quintas de Aurora, Moreno. Este lote ofrece 58 m2 cubiertos y 800 m2 descubiertos, ideal para desarrollar su proyecto soñado. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de los accesos principales, facilitando el desplazamiento. Dispone de servicios de gas natural, electricidad y pozo negro. Con cercanía al Sindicato del Seguro, representa una excelente oportunidad de inversión en un área con arboleda autóctona y zonas verdes. MLA8173054

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Almacen Fahy9 min · 564 m

Alianza9 min · 582 m

Super Palmera11 min · 712 m

Educacion

ESCUELA BARTOLOME MITRE · secundaria · privada10 min · 663 m

ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · privada12 min · 765 m

JARDIN DE INFANTES BARTOLOME MITRE · inicial · privada12 min · 778 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anatole France al 1900, Aurora, Moreno, Buenos Aires

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Caracteristicas

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