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Ubicacion Ecoparque Industrial Moreno es la mejor opción para las pequeñas y medianas industrias. Contamos con infraestructura y servicios de calidad, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial no24 y a pocos metros de la intersección con la Ruta No25 en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires con acceso directo a las Rutas no6, no8, no9 y Acceso Oeste. Características Ecoparque Industrial Moreno se encuentra a 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires. Consiste en un fraccionamiento industrial compuesto por 78 parcelas, las cuales oscilan entre los 2000m2 a 10000m2. Se prevén dos lotes de 7070m2 y 6772m2 exentos del parque, sobre la ruta, para equipamiento de servicios de ruta. Infraestructura Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I.G.M. Energía Línea de media tensión. Desagues pluviales industriales. Calles amplias Fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura. Pavimento Hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.? Iluminación Iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes. Forestación Banda forestal de 15 metros. Seguridad Alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada. Indicadores urbanísticos Factor de ocupación F.O.S.: 06 / F.O.T: 1.2 Retiros Retiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5m Zonificacion INDUSTRIAL 1: Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.- USOS APTOS: Administración: Administrativo Financiero a, Oficina Particular Servicios: Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A a y b, Servicio al Automotor B a y b, Garajes Estacionamiento I y II. Comercio: Básico a, Especiales, Mayorista A ay b c, Mayorista B a, b, Depósito A a b y c, Depósito B a, b, c. Equipamiento: Deportivo Habitación: Hoteles y Pensiones Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías I y II, según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, taller, Taller Artesanal.- DEPOSITOS EN ALQUILER A ESTRENAR Estructura de techo alma llena altura 9 mts con asilacion termica, paredes de chapa y piso de hormigon H30. RED DE INCENDIOS con sprinklers 2 Naves disponibles de 3.140 m2 cada una Contrato por 36 meses: Primer año valor : U$S 5. x m2 + iva mas expensas Honorarios gestion Inmobiliaria: 5% + IVA sobre valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475