Terreno 3 ambientes en venta en Dr Vera al 1900, Moreno

Terreno 3 ambientes en ventaen Dr Vera al 1900, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
902 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta

Descripcion

Moreno Sur • Dr. Vera esquina Luzuriaga Zona residencial a 100mts del Boulevard Peron y 5 minutos de la estación. 2 viviendas para reciclar sobre superficie de 902m² IDEAL INVERSORES Zonificacion: Residencial 2 Fos: 0,6 Fot: 1 Densidad neta: 150 hab/ha Altura máxima: 9 mts Superficie terreno: 902 m2 Superficie cubierta: 70 m2 Chalet principal: • Galería semicubierta • Living con hogar a gas y pisos de granito (3,50 x 5) • Cocina con pisos de granito (2 x 3,60) • Dormitorio con piso de parquet (3,16 x 3,50) • Baño con bañera • Lavadero Segunda vivienda: • Cocina • Baño • Dormitorio (3 x 3) • Pileta tipo riñón revestida de venecitas • Galpón con subsuelo DI PASCUALE Propiedades Desde 1989 innovando en el mercado inmobiliario D.J.M.G.R. Matricula Nº 41 I Nº 230

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dr Vera al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Herrero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 46 en la zona
Lola2 min · 131 m
Super You Hao · Boulevard Presidente Peron 19242 min · 139 m
La Familia3 min · 211 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 MANUELITA · inicial · publica7 min · 428 m
JARDIN DE INFANTES Nº957 28 DE MAYO · inicial · publica7 min · 451 m
Espacios verdes
Plaza Villa Herrero5 min · 289 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE MORENO · centro de salud · publico8 min · 508 m
CENTRO ASISTENCIAL JURAMENTO · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de terrenos en Moreno esta hoy en una mediana de USD 116 por m², un 68,2% mas que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 346 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moreno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 116/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 346 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr Vera al 1900, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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