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Terreno 3 ambientes en venta en Dr Vera 376, Moreno
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen Dr Vera 376, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
263 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Moreno Sur Dr. Alberto Vera entre entre Alem y Dardo Rocha 100m de Av. Emilio Mitre 150m del Boulevad Pres. Juan Domingo Peron 300m de la estación y el shopping de Moreno Superficie de terreno: 263m2 (10 x 26, 3) IDEAL INVERSORES Zonificacion: Residencial 1 A Fos 0,6 Fot 1,4 Altura máxima 15 mts Frente: No exigible Fondo: 0,5 Casa americana • Living comedor (3,53 x 4,30) • Cocina comedor (3,55 x 3,80) • Dormitorio al frente (3,53 x 3,32) • Baño (2,33 x 2) • Dormitorio (3,50 x 4) . Patio . Parrilla . Terraza . Entrada de auto pasante DI PASCUALE Propiedades Desde 1989 innovando en el mercado inmobiliario D.J.M.G.R. Matricula Nº 41 I Nº 230

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dr Vera 376

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 154 en la zona
Super Luna2 min · 116 m
La Granja de Willy2 min · 137 m
Maxikiosco2 min · 153 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada1 min · 84 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · secundaria · privada1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES THOMAS JEFFERSON · inicial · privada1 min · 95 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas3 min · 164 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 430 m
Plaza de Las Carretas9 min · 588 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado4 min · 249 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social8 min · 506 m
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de terrenos en Moreno esta hoy en una mediana de USD 116 por m², un 68,2% mas que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 346 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moreno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 116/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 346 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr Vera 376, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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