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Quinta en venta en Villa Herrero
Quinta en venta
USD 130.000
= $ 200,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Quinta en venta en Villa Herrero

Amplia casa quinta de 6 ambientes con gran jardin arbolado 2 quinchos y pileta.

JUAN BAUTISTA ALBERDI 1400 · Villa Herrero, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Herrero, 4 dormitorios, 150 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSA CASA QUINTA DE 6 AMBIENTES ESTILO ANTIGUO, CON AMPLIA PILETA DE HORMIGON. EN PLANTA BAJA CUENTA CON UN AMPLIO LIVING-COMEDOR , COCINA-COMEDOR GIGANTE , DESPENSA , LAVADERO CUBIERTO, UN BAÑO COMPLETO , DOS DORMITORIOS (UNO GRANDE Y UNO PEQUEÑO) . HERMOSO QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA . Y GARAJE PARA UN AUTO. EN PLANTA CUENTA CON TRES AMPLIOS DORMITORIOS , BAÑO COMPLETO Y SEGUNDO QUINCHO CON PARRILLA. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN MUY BUENA LUZ Y VENTILACION .SON APROXIMADAMENTE 200 M2 CUBIERTOS . LA CASA QUINTA ESTA MONTADA SOBRE 4 LOTES DE GENEROSAS MEDIDAS ,HACIENDO UN TOTAL DE 1830 M2 DE SUPERFICIE. (TODO ARBOLADO)- MUY BIEN UBICADO , CERCANO AL CENTRO Y A LA ESTACION DE MORENO. LOS PROPIETARIO TOMAN PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO- PARA INFORMES Y VISITAS COMUNIQUESE TELEFONICAMENTE AL BEIRAMAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN BAUTISTA ALBERDI 1400, Villa Herrero, Moreno, Buenos Aires

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