Quinta en venta en Moreno
Quinta en venta
USD 295.000

Quinta en venta en Moreno

Casa quinta dos casas separadas 5 amb parque gorriti

Paula Albarracín De Sarmiento , Moreno · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Hermosa casa quinta de 5 ambientes en parque Gorriti a una cuadra de Gorriti y a dos del puente y Acceso Oeste, portón corredizo y paredón perimetral en toda la quinta de 3 metros y cerco vivo. A la vez la casa principal cuenta con cocina comedor y baño, dos dormitorios uno con placar y en suite , calefacción y aires acondicionado, un amplio quincho con parrilla, horno de barro, baño exterior para la piscina de 4 x 8 con venecitas y cascada toda cercada, 5 bocas de riego, iluminación en todo el parque, cuarto de herramientas. por otra parte la otra propiedad cuenta con cocina comedor, termo eléctrico, calefacción, 2 dormitorios y salón de juegos, escritura y se permuta departamento de menor valor en capital federal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de quintas en Moreno esta hoy en una mediana de USD 963 por m², un 16,8% mas que en junio de 2026 y un 18,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de quintas en Moreno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 963/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-18.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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