Quinta en venta en El Rodeo
1222-Quinta en barrio cerrado, a mts. de Co. del Buen Ayre y Autopista del Oeste.
Martin de Gainza 4000 · El Rodeo, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 300 m²
Quinta en Moreno, 3 dormitorios, 200 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 825 contra USD 1.688 de la mediana (-51,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.688
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.774.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Martin de Gainza 4000, El Rodeo, Moreno, Buenos Aires