venta
USD 220.000
Quinta en Venta en Altos Del Oeste, Moreno
Altos Del Oeste · 1300 m2 · hace 141 dias
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Quinta en venta en Altos Del Oeste
USD 260.000
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Quinta en venta en Altos Del Oeste
Hermosa quinta en altos del monte
Yapeyu 2200, Altos Del Oeste · Altos Del Oeste, Moreno, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Altos Del Oeste, USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 162.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 162.500
- Mediana precio/m²
- USD 169
- Mediana m²
- 1300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Altos Del Oeste
Descripcion
Superficie del terreno: 2000 m2
Superficie construida: 330 m2
El Chalet cuenta con un Living Comedor, Cocina Comedor, 3 dormitorios (uno en Suite), Baño, Toilete.
Cochera para 3 autos, Gran quincho con parrilla.
Pileta completa, (12 x 6) Todos los servicios, Excelente estado de conservación.
Luminaria. y riego.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.317.054/mes
Necesitas ingresos por $ 9.268.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yapeyu 2200, Altos Del Oeste, Altos Del Oeste, Moreno, Buenos Aires
