Quinta en venta

USD 105.000

= $ 160,9 M

Cuota UVA desde $ 914.022/mes · ingresos $ 3,7 M

Quinta en venta en Altos Del Oeste

Quinta en Parque Gaona

Yapeyu 3000 · Altos Del Oeste, Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Altos Del Oeste, USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 240.000
Mediana precio/m²: USD 169
Mediana m²: 1300 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Altos Del Oeste

Descripcion

Sobre un lote de 1150 m2, con salida a dos calles, vivienda de dos dormitorios, baño, Cocina Comedor, Living, Galeria vidriada, galpón de herramientas, Quincho / Parrilla, baño exterior, parque iluminado. a 200 mts. de Ruta 23, y 400 del Acceso Oeste. Zona con vigilancia,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 914.022/mes

Necesitas ingresos por $ 3.656.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

LJ4 min · 276 m

Super Compra9 min · 558 m

Spot10 min · 635 m

Educacion · 16 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº913 ALFONSINA STORNI · inicial · publica4 min · 264 m

INSTITUTO EDUCATIVO SIN FRONTERAS · especial · privada6 min · 409 m

INSTITUTO SANTA CATALINA · inicial/primaria · privada7 min · 448 m

Espacios verdes

Plazoleta Doña Haydee1 min · 11 m

Plaza Viva10 min · 619 m

Salud

UNIDAD SANITARIA LA PERLITA N° 2 · centro de salud · publico10 min · 653 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yapeyu 3000, Altos Del Oeste, Moreno, Buenos Aires

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venta

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