Venta Quinta 5 amb. Pileta y parque. Moreno Sur
Emilio Mitre 2200 · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 247 m²
- Sup. total
- 782 m²
Quinta en Moreno, 5 ambientes, 247 m², USD 175.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 709 contra USD 800 de la mediana (-11,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Emilio Mitre 2200, Moreno, Buenos Aires