P Proppies
Ph en venta en Moreno · 4 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Moreno · 4 ambientes

Casa en Venta en Moreno Sur - Apta Credito

Eugenio Llambin y blas parera · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
310 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en venta en Moreno sur Eugenio Llambin entre Saavedra y Blas Parera Lote de 8.66 x 35.80 (310 metros cuadrados) Con una superficie cubierta en 2 plantas de 130 metros cuadrados. Planta Baja, cocina comedor con conexión de lavarropas, luminos living al frente y Toillette Panta alta: 2 dormitorios con placard, baño completo. Exteriores Parrilla, con mesada y bacha. cochera cubierta para 4 autos, y descubierta para 2 autos, pileta de fibra (3.5 m x 2m), cisterna. Zona residencial, cuenta con todos los servicios. A 12 cuadras de la estación de Moreno La propiedad es APTA CREDITO HIPOTECARIO Contactate para coordinar tu visita con BOZZOLA INMOBILIARIA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Herrero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 71 en la zona
Los Pives4 min · 226 m
Granja Poy4 min · 258 m
Sersol4 min · 267 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
ESCUELA JUAN XXIII · secundaria · privada4 min · 232 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 - EXTENSION I · adultos · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Plaza Villa Herrero6 min · 414 m
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas11 min · 724 m
Plazoleta Los Nogales13 min · 833 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado12 min · 764 m
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE MORENO · centro de salud · publico13 min · 853 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 12,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.9%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eugenio Llambin y blas parera, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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