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Ph en venta en Francisco Alvarez · 4 ambientes
PH en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 170Mts2 - Moreno
Eduardo Wilde e/ Padre Mariano Calderón y Jerónimo Luis de Cabrera · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 170 m²
Ph en Francisco Alvarez, 4 ambientes, 100 m², USD 86.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 89.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 865 contra USD 895 de la mediana (-3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.500
- Mediana precio/m²
- USD 895
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 86.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.093
- Sellos y tasas~1%
- USD 865
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.140
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.037.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eduardo Wilde e/ Padre Mariano Calderón y Jerónimo Luis de Cabrera, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
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