venta
USD 90.000USD 95.000bajo5%
PH · 120m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras
Moreno·4 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 6 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Pavón al 100, Moreno
USD 75.000
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Ph en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Pavón al 100, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 92 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH moderno en venta – Pavón al 700, Moreno – 92 m² – 2 dormitorios, patio y terraza con parrilla Ubicado sobre la calle Pavón al 700, en una zona tranquila de Moreno, se encuentra este atractivo PH de 92 m², distribuido en dos plantas, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y gran luminosidad en todos sus ambientes.
En planta alta cuenta con dos habitaciones, siendo la principal muy cómoda, con placard empotrado, dos ventanas que aseguran buena ventilación y luz natural, y calefactor a gas.
También en esta planta se ubica un baño completo, en excelente estado.
En planta baja se encuentra la cocina comedor con alacenas, bajo mesada, horno y mobiliario moderno, integrada al living, al cual le falta la colocación del piso y tareas de pintura, al igual que en la zona de la escalera.
Además, hay un baño de servicio en esta planta.
El PH posee un patio funcional y una terraza con parrilla techada, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
Más allá de los detalles que restan finalizar, la propiedad está en excelente estado, construida con materiales de calidad y muy buen gusto en sus terminaciones.
Una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y con espacios exteriores en una ubicación residencial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pavón al 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Nogales) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moreno
El precio de ph de 3 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 13,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Moreno
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Moreno
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 57.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Moreno
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 77.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 682/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Moreno
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.375
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pavón al 100, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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