venta
USD 90.000USD 95.000bajo5%
PH · 120m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras
Moreno·4 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Bouchard 1364, Moreno
USD 70.000
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Ph en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Bouchard 1364, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Moreno
Pide USD 70.000, un 32% mas que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Bouchard 1364.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.167lo normal · 8826671.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 52.941
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 978
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN VENTA CASA PH COMPEJO RESIDENCIAL BUFÓ BOUCHARD Excelente ubicación La propiedad cuenta con living comedor y cocina integrados, 2 cómodos dormitorios con placard,interior de placard y baulera cada uno, baño completo, conexión para lavarropas, amplia cochera.
Muy buena orientación y luminoso.
Todos los servicios.
Portón de ingreso con llave codificada y control remoto.
Acceso a SUM, con parrilla y baño privado.
AGENDÁ TU VISITA te acompañamos a conocer tu próximo hogar.
CERVETTO PROPIEDADES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bouchard 1364
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Los Pollos Hermanos5 min · 339 m
Copa6 min · 380 m
La Flor del Norte7 min · 419 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 MARINA VILTE · secundaria · publica6 min · 363 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº180 · superior · publica6 min · 401 m
ESCUELA SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria · privada7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos11 min · 718 m
La Plaza de Fede13 min · 849 m
Salud
· 12 en la zona
CONSULTORIO RADIOLOGICO MORENO S.R.L. · centro de salud · privado11 min · 706 m
CENTRO DE ATENCION DE ETS · centro de salud · publico12 min · 739 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD INFANTIL · centro de salud · publico12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moreno
El precio de ph de 3 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 13,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Moreno
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Moreno
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 57.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Moreno
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 752/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Moreno
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.375
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bouchard 1364, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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PH · 468m² · 2 Ambientes
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PH · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
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