P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Luzuriaga 2808, Moreno
Ph en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Luzuriaga 2808, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Cómoda y funcional vivienda refaccionada Cuenta con dos dormitorios amplios baño, cocina comedor con salida a la galería semicubierta, que conecta con el patio y jardin al fondo. el mismo posee un quincho con parrilla y galpón de guarda. . Lavadero . Living amplio . Acceso individual por pasillo al fondo . Seguro . Con facil acceso por Av. Boulevard Presidente Perón . linea de colectivo a 50 mts . Ubicado a 15 cuadras del centro de Moreno . Centro comercial a 500 metros y proximo a supermercado y comercios de barrio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luzuriaga 2808

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Herrero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 40 en la zona
Lola1 min · 41 m
Super You Hao · Boulevard Presidente Peron 19241 min · 64 m
Andres2 min · 153 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · inicial/primaria · privada3 min · 177 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 - EXTENSION I · adultos · publica6 min · 391 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica8 min · 488 m
Espacios verdes
Plaza Villa Herrero6 min · 368 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE MORENO · centro de salud · publico7 min · 446 m
CENTRO ASISTENCIAL JURAMENTO · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de ph de 3 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 13,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luzuriaga 2808, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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