venta
USD 90.000 USD 95.000 bajo 5%
PH · 120m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras
Moreno · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 4 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Aristobulo Del Valle al 2300, Moreno
USD 65.000
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Ph en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Aristobulo Del Valle al 2300, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 73 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Moreno Sur
• Aristobulo del Valle entre Chacabuco y De la Vega Zona residencial, con cercanía a diversas instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario (públicas y privadas).
Además, cuenta con comercios de cercanía y buen acceso al transporte público.
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Superficie terreno: 73m² Superficie cubierta: 55m² PH con cochera
• Cocina (2,30 x 3,55)
• Living (3,70 x 4,15)
• Dormitorio con placard empotrado (3 x 3,55)
• Dormitorio (3,70 x 3,50)
• Baño (2,40 x 1,50)
• Patio con bacha y conexión lavarropas (2,50 x 7)
• Garage semicubierto Detalles: Pisos de granito Aberturas de chapa Incluye termotanque, cocina y 2 estufas tiro balanceado No incluye aire split Servicios: Todos Dato clave: No paga expensas DI PASCUALE Propiedades Desde 1989 en el mercado inmobiliario D.J.M.G.R.
Matricula Nº 41 I Nº 230
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aristobulo Del Valle al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Carretas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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La Tia1 min · 81 m
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Churreria3 min · 180 m
Educacion
· 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · secundaria · publica1 min · 85 m
ESCUELA TECNICA ALEMANA MORENO · secundaria · privada3 min · 163 m
ESCUELA ALEMANA MORENO · primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes
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Plaza Mariano Moreno9 min · 552 m
Plaza Del Fogonazo10 min · 648 m
Salud
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SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado6 min · 383 m
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado7 min · 451 m
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moreno
El precio de ph de 3 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 13,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Moreno
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Moreno
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Moreno
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 757/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Moreno
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 53.537
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aristobulo Del Valle al 2300, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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