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Ph en alquiler en Paso del Rey · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Paso del Rey · 3 ambientes

Excelente duplex de 3 ambientes con cochera a estrenar

Independencia 200, Paso del Rey · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Paso del Rey, 3 ambientes, 90 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 28/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE DUPLEX A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES LIVING COCINA COMEDOR AMUEBLADA TOILLETTE 2 DORMITORIOS CON PLACAR BAÑO COMPLETO LAVADERO PARRILLA PATIO ENTRADA DE AUTO SISTEMA DE ALARMA A 5 CUADRAS ESTACION PASO DEL REY Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona
Super Luna2 min · 157 m
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Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 800.000ARS 700.00020 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%

Ubicacion

Independencia 200, Paso del Rey, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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