Ph 2 ambientes en venta en Hipolito Yrigoyen 1500, Moreno

Ph 2 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen 1500, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

[FERNANDAJO-566] PH DE 3 AMBIENTES en PLANTA BAJA • MORENO Hipólito Hirigoyen 1587 • Moreno ¡Tu próximo hogar o la inversión que estabas esperando! Descubrí este encantador PH de tres ambientes que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con orientación al frente, esta propiedad en planta baja te recibe con luminosidad natural durante todo el día. Espacios que se adaptan a tu estilo de vida: El amplio living comedor se convierte en el corazón del hogar, perfecto para esas reuniones familiares o encuentros con amigos que tanto valorás. La cocina comedor diario te invita a disfrutar de desayunos tranquilos y cenas íntimas, mientras que el lavadero cubierto resuelve de manera práctica las tareas del día a día. El baño completo está pensado para tu comodidad, y aquí viene lo interesante: tenés un escritorio y un dormitorio que podés transformar según tus necesidades. ¿Necesitás un dormitorio más grande? ¿Preferís un vestidor espacioso? La flexibilidad está en tus manos. El plus que marca la diferencia: Tu patio privado con parrilla te espera para esos asados de fin de semana, y la cochera semicubierta protege tu vehículo mientras suma valor a la propiedad. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única? Para vivir: Un hogar cómodo, luminoso y con espacios versátiles Para invertir: El mercado de alquiler en Moreno tiene demanda constante Para desarrolladores: Una base sólida con potencial de crecimiento En un mercado donde las oportunidades reales escasean, esta propiedad ofrece versatilidad, ubicación y un precio que no vas a encontrar fácilmente. VALOR USD 48.000 ¡¡APTA CRÉDITO HIPOTECARIO!! FERNANDA JORGE MANDARINI ITALIA 1155 • San Antonio de Padua Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Nogales) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 83 en la zona
Los Pives1 min · 45 m
Sersol3 min · 184 m
Super Luna3 min · 219 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada5 min · 312 m
ESCUELA JUAN XXIII · secundaria · privada5 min · 331 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 - EXTENSION I · adultos · publica8 min · 519 m
Espacios verdes
Plazoleta Los Nogales9 min · 603 m
Plaza Villa Herrero10 min · 645 m
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas12 min · 772 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado10 min · 655 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DR. CORSI DE MORENO · centro de salud · publico11 min · 699 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de ph de 2 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 2,1% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 1500, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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