P Proppies
Ph en venta en Moreno · 2 ambientes
Ph en venta
USD 53.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.073/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Moreno · 2 ambientes

Venta de PH 2 Ambientes Moreno

PERON, JUAN D., PTE. 1059 · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²

Descripcion

PH interno súper funcional, ideal para quienes buscan independencia, ambientes amplios y una ubicación estratégica en el corazón de Moreno. Al ingresar, cuenta con un gran lavadero cubierto. Luego se accede a un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo y práctico para el uso diario. Al fondo de la propiedad se encuentra el dormitorio y el baño completo. Una excelente opción como primera vivienda o inversión. Ubicado a pocas cuadras de la estación de tren de Moreno y a solo 3 cuadras del shopping, con líneas de colectivo cercanas: 312, 422 y 501. XO Achieving the Extraordinary Ximena Ostolaza CMCPSI 7320 XINTEL(CNC-CNC-356)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 66 en la zona
Cerebro1 min · 89 m
Libertador3 min · 215 m
Mercadito Miguel5 min · 339 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION IX · superior · publica3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica3 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 PIEDRA LIBRE · especial · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque7 min · 461 m
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos9 min · 603 m
Plaza Los Niños y Las Niñas12 min · 754 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD INFANTIL · centro de salud · publico2 min · 141 m
CENTRO DE ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS E INMUNIZACIONES · centro de salud · publico2 min · 152 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de ph de 2 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 2,1% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PERON, JUAN D., PTE. 1059, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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