P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Defensa 1100, Moreno
Ph en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Defensa 1100, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. total
50 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Oportunidad!! Excelente ubicación en Moreno Sobre calle Defensa, a metros de Justo Daract e Intendente Pagano, próxima a Universidad y plaza Buján. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO / IAF Amplia cocina comedor y living integrados. Dormitorio con placard embutido y baulera. Baño completo Lavadero. Galería. Jardín. Patio. Cochera exclusiva. Todos los servicios. AGENDÁ TU VISITA Te acompañamos a conocer tu próximo hogar CERVETTO PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Defensa 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Plaza de Fede) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 35 en la zona
A lo de Diego1 min · 94 m
Yatytay2 min · 127 m
Los Hermanos2 min · 139 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 DR. JOSE GIORDANELLI · primaria · publica3 min · 205 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
La Plaza de Fede8 min · 497 m
Plaza Bujan11 min · 698 m
Plaza Santi13 min · 814 m
Salud
DEPARTAMENTO DE ANTROPOZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE MORENO · centro de salud · publico4 min · 241 m
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado13 min · 847 m
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de ph de 2 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 2,1% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Defensa 1100, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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