Ph en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Ph en alquiler en Trujui · 2 ambientes

Dos ambientes a estrenar

Maza 2700 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Trujui, 2 ambientes, 32 m², ARS 300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 07/08/2026 (de ARS 350.000 a ARS 300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en Ph a estrenar, entrada individual, living comedor con cocina incorporada, piso cerámico, baño con ducha y dormitorio, muy luminoso y ventilado. Alquiler por dos años, ajuste cuatrimestral por IPC , garantía propietaria, seguro de caución o recibos de ingresos de codeudores. Un mes de depósito, mes adelantado y uno de comisión

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 319.429

En 12 meses

~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Maxikiosco Los Nogales9 min · 555 m

Super Familia11 min · 699 m

Ahorro Trujui14 min · 915 m

Educacion · 16 en la zona

INSTITUTO LOMAS DE MARILO · primaria · privada7 min · 461 m

INSTITUTO PRIVADO LOMAS DE MARILO · secundaria · privada7 min · 474 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 47 ANTONIO BERNI · secundaria · publica8 min · 525 m

Espacios verdes

Plaza Eva Peron11 min · 679 m

punto verde12 min · 792 m

Salud

UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico11 min · 729 m

UNIDAD SANITARIA SAN AMBROSIO DR. ESQUIVEL · centro de salud · publico15 min · 935 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total

07 de ago de 2026ARS 350.000 → ARS 300.000-14.29%

Ubicacion

Maza 2700, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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