Oficina en alquiler en Avenida Alcorta 2500, Moreno

Oficina en alquileren Avenida Alcorta 2500, Moreno

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
52 m²
Piso
3
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Moreno

Esta en lo normal

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 8 oficinas parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Alcorta 2500.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 730.000652.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 730.000/mes
Tamaño normal
52 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en Alquiler en ALCORTA OFFICE Ubicación: Avenida Alcorta 2523 • Moreno • Entre Uruguay y Bouchard Ubicacion en edificio: 3er Piso Contrafrente Superficie Total: 52m2 Oficina Ante baño Termo tanque electrico 1 Baño Preinstalación de aire acondicionado Sistema de alarma las 24hs en todo el edificio 1 Ascensor Pisos en edificio: 5 Expensas junio 2026: $ Ver datos Apto profesional 1 cochera con acceso automatizado Puntos de interés: A 150m de Avenida Bartolome Mitre A 150m de estacion de tren • terminal de omnibus A 5' de Acceso Oeste Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 23 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Alcorta 2500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Carretas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 147 en la zona
La Bestia Pop2 min · 109 m
Almacen Ensueño2 min · 112 m
Aiscar2 min · 120 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 · secundaria · publica1 min · 86 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 92 m
INSTITUTO AMANCIO ALCORTA · secundaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Las Carretas2 min · 124 m
Plaza Mariano Moreno4 min · 285 m
Plaza San Martin7 min · 421 m
Salud · 15 en la zona
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado2 min · 128 m
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado3 min · 190 m
CLINICA MARIANO MORENO · hospital/clinica · privado3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de oficinas en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 14,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.636/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Alcorta 2500, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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