Oficina en alquiler en General Rodriguez
Oficina en alquiler
USD 700
+ ARS 285.500 de expensas

Oficina en alquiler en General Rodriguez

Oficina en alquiler en distrito t – general rodríguez | ubicación estratégica sobre acceso oeste

Colectora Norte Acceso Oeste K47 · General Rodriguez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en General Rodriguez, 36 m² cubiertos, USD 700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 138.200
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Rodriguez

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN DISTRITO T GENERAL RODRíGUEZ | UBICACIóN ESTRATéGICA SOBRE ACCESO OESTE Mónica Parodi Propiedades comercializa esta oficina en alquiler ubicada en Distrito T, General Rodríguez, un moderno polo corporativo, comercial y gastronómico ubicado estratégicamente sobre la Colectora Norte de Acceso Oeste, Km 47. Una ubicación estratégica, con salida directa a la Autopista del Oeste y junto al exclusivo Country Club Terravista, que convierte a Distrito T en un punto de referencia ideal para profesionales, empresas y actividades comerciales. DISTRITO T El complejo cuenta con un entorno moderno y de perfil premium, con residencias con amenities, locales comerciales, oficinas corporativas y cocheras subterráneas para residentes y clientes. La oficina se encuentra en un edificio con ascensor y dispone de baño de uso común para las oficinas. CARACTERíSTICAS Superficie: 36,48 m2 Uso comercial / apto profesional Ascensor Baño de uso común para las oficinas Expensas a cargo del inquilino DIRECCIóN: Colectora Norte Acceso Oeste Km 47 MOF9831788 VALOR DE ALQUILER: USD 700 Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DíA En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 650· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
K 415 min · 316 m
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Educacion · 6 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte Acceso Oeste K47, General Rodriguez, Moreno, Buenos Aires

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