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Oficina 3 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador 452, Moreno
Oficina en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 25.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren Avenida del Libertador 452, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²

Descripcion

Oficina comercial de 95 m² ubicada en Moreno, ideal para profesionales. Esta propiedad en alquiler cuenta con 3 ambientes y 2 baños, apta para uso profesional. Dispone de hall y oficinas, distribuidos en 2 plantas, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. Destaca por su luminosidad. La zona de Moreno ofrece excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. En sus alrededores se encuentran diversas opciones de transporte público, facilitando el acceso desde diferentes puntos. Es una zona en constante desarrollo, ideal para establecer tu negocio.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 23 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 452

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 134 en la zona
Res1 min · 61 m
Los Hermanos2 min · 158 m
Martino3 min · 182 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO TELEMACO SUSINI · primaria · privada4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica6 min · 370 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 PIEDRA LIBRE · especial · publica6 min · 391 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque3 min · 183 m
Plaza San Martin8 min · 536 m
Plaza de Las Carretas11 min · 674 m
Salud · 21 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VII · centro de salud · publico1 min · 51 m
CIDEPP CENTRO INTEGRAL DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 150 m
POLICONSULTORIO - (416) · centro de salud · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de oficinas en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 14,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.636/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 452, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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