Local en venta en Moreno

En Venta | IDEAL INVERSORES 7 Locales y Propiedad en Planta Alta IMPORTANTE Esquina Comercial en Pleno Centro de Moreno • a Metros de la estacion • Zona Comercial Sobre Av. Bartolome Mitre al 2600 esquina Uruguay Caracteristicas: Superficie del Terreno: 455m2 Aproximadamente Superficie Construida: 610m2 Aproximadamente Planta Baja: • 7 Locales: (3 Sobre Mitre y 4 Sobre Uruguay) Con Baños Hoy en dia alquilados a comercios • Algunos ocupan mas de un Local Propiedad en Planta Alta: • Cocina • Comedor • 3 Dormitorios • Baño Completo • Toilette • Galeria • Terraza • Ascensor (Fuera de Servicio pero colocado) Zonificacion: Centro Urbano 1 Fos: 0,6 Fot: 3 Sin opción de premios Fot: 2,4 Con opción a premios Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts. Densidad Neta 800 hab./Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específica conforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido por las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego, Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, Rodó Emilio Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de la manzana 103 (Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación: Retiro de frente: No exigible Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima 4.50 mts.- Lateral: 6 mts. Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts. Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes medianeros. De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta con el resto de los retiros.- El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de seguridad y funcionamiento. Valor: USD 1.200.000 Codigo de Referencia: 100.460.-