alquiler
$600.000
Local en Alquiler en Trujuy, Moreno
Trujuy · 60 m2 · hace 29 dias
Local en alquiler en Trujuy
Local en alquiler en Moreno
Avenida nestor kirchner 3700 · Trujuy, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Trujuy, 530 m² cubiertos, ARS 7.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 180,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Trujuy
Descripcion
Local comercial en alquiler con dos baños y dos plantas, el segundo piso de 380m2 se alquila a parte por $2.000.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 22.470.000
- Primer mes
- $ 7.000.000
- Deposito1mes
- $ 7.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 8.470.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.453.347
En 12 meses
~$ 8.997.281
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos — este aviso pide 367% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida nestor kirchner 3700, Trujuy, Moreno, Buenos Aires
