alquiler
$500.000
Local en Alquiler en Trujuy, Moreno
Trujuy · 21 m2 · hace 119 dias
Local en alquiler en Trujuy
Locales en esquina comercial
Av. Nestor Kirchner 2500, Trujuy · Trujuy, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Trujuy, 165 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 31/08/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILA
• IMPORTANTES LOCALES EN ESQUINA
Dirección: Av.
Néstor Kirchner 2599, entre Manuel Belgrano y María Elena Uhart.
Localidad: Trujui – Partido de Moreno.
Medidas: 11m de frente x 15 m de fondo.
Descripción:
Excelente local comercial ubicado sobre una de las avenidas principales de la zona, ideal para diversos rubros.
Cuenta con un amplio salón, baño, baulera, persiana con puerta de escape y motor automático de apertura.
Detalles destacados:
• Excelente visibilidad, ideal para cartelería y publicidad
• Zona de alto tránsito
• Dos locales unificados, espacio amplio y funcional
• 4 persianas automatizadas, dos con puerta de escape
• Baño instalado
• Ochava de 11 mts.
Valor=$1.500.000 por mes.
Contáctanos para más información:
Serrano 1614
• Lunes a Viernes de 9 a 12:30 y 14 a 17 hs.
PERATTA PROPIEDADES
• CSM 2312
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 950.000· 2 avisos — este aviso pide 47% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 31 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%
- 05 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.400.000+7.69%
Ubicacion
Av. Nestor Kirchner 2500, Trujuy, Trujuy, Moreno, Buenos Aires
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