Local en alquiler en Trujuy
Local en alquiler
ARS 4.000.000

Local en alquiler en Trujuy

Importante local en el centro del cruce castelar

Av del libertador 7500 · Trujuy, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Trujuy, 335 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILA – IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. DEL LIBERTADOR Ubicación: Av. Del Libertador entre Boulevar Caveri y Álvarez Prado, Trujui, Partido de Moreno. Excelente local comercial desarrollado en planta baja, ubicado sobre una de las principales avenidas de la zona, con importante circulación vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con un amplio salón comercial de grandes dimensiones, destacándose por su excelente visibilidad, amplio frente vidriado y funcional distribución, ideal para múltiples rubros comerciales. Características: Amplio salón principal. Importante vidriera sobre Av. Del Libertador. Pisos de alto tránsito. Iluminación instalada. Espacios para atención al público, exhibición y circulación. Sector posterior de apoyo con estructura tipo tinglado. Entrepiso destinado a depósito o almacenamiento. Excelente accesibilidad para carga y descarga. Su sólida construcción y amplitud permiten adaptarse a diversos destinos comerciales como supermercados, mayoristas, autoservicios, gimnasios, centros de distribución, locales de venta al público, comercios de materiales, entre otros. Ubicación estratégica: Acceso inmediato a Av. Néstor Kirchner. Rápida conexión con Ruta Provincial 23. Cercanía a líneas de colectivo y centros comerciales. Entorno consolidado con comercios, servicios y equipamiento urbano. Consulte condiciones y coordine su visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del libertador 7500, Trujuy, Moreno, Buenos Aires

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