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Local en alquiler en Paso del Rey
Local en alquiler
ARS 11.500.000
Entrar te cuesta ~$ 36,9 M

Local en alquiler en Paso del Rey

Local en Venta

Intendente Gnecco al 100 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.059 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso del Rey, 1059 m² cubiertos, ARS 11.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,8% desde el 30/07/2026 (de ARS 13.500.000 a ARS 11.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en Alquiler Ubicacion: Int Gnecco y Acceso Oeste Superficie del Terreno: 1059 m2 Superficie construida: 450 m2 Local con excelente frente comercial para armar varios locales o uno solo grande Departamento en planta alta de 3 amb con amplia terraza Todos los servicios Excelente ubicación comercial Zonificación R3, AC A • AO Ideal desarrolladores! Proyecto 4 pisos. Escucha oferta de contado. Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 36.915.000
Primer mes
$ 11.500.000
Deposito1mes
$ 11.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 13.915.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 11.500.000
En 3 meses
~$ 12.244.785
En 12 meses
~$ 14.781.248

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.8% total
ARS 13.500.000ARS 11.500.00011 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026ARS 13.500.000 → ARS 11.500.000-14.81%

Ubicacion

Intendente Gnecco al 100, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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