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Local en alquiler en Avenida Gaona 7665, Moreno
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Gaona 7665, Moreno

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
285 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ACCESO OESTE ZONA MORENO SOBRE COLECTORA ,ZONA SHOPPING NINE , EXCELENTE UBICACIÓN CON ALTO TRANSITO, CONSTA DE 2 PLANTAS , PLANTA BAJA SALON DE 120 M2 Y 2 BAÑOS , PLANTA ALTA 79 MTS , PLANTA BAJA FONDO LIBRES DE 80 MTS 2 DESCUBIERTOS, IDEAL PARA VARIOS DESTINOS, GASTRONOMIA, LOGISTICA, , PROFESIONAL Y USO COMERCIAL .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 95 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Gaona 7665

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Lions · Democracia 30013 min · 161 m
Jaguar5 min · 317 m
Super Ahorro13 min · 815 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 SOLDADO WALTER BECERRA · secundaria · publica7 min · 475 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · primaria · publica8 min · 482 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 LOS ALAMOS · inicial · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza Guemes15 min · 954 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico10 min · 620 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ANITA · centro de salud · publico10 min · 625 m
UNIDAD SANITARIA JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Gaona 7665, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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