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Local en alquiler en Victorica 402, Moreno
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Victorica 402, Moreno

2 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
136 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Victorica 402.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.374.858

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.374.858/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.095.463
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL CON FONDO AMPLIO SOBRE AV. VICTORICA ESQUINA INT. BOSSI • SUP. TOTAL 136 M2 CON 1 BAÑO. **CONSULTE PRECIO**

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 95 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Victorica 402

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Niños y Las Niñas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 95 en la zona
Multikiosco Candela2 min · 133 m
Central de Sabores5 min · 305 m
Coto · Avenida Enrique Victorica 6605 min · 338 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION FISICA DEFENSORES DE MORENO PROFESOR JENS PETER JOHANNES LINDHARD · superior · privada1 min · 84 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 505 RAICES DE JACARANDA · especial · publica3 min · 217 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · especial · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Los Niños y Las Niñas5 min · 323 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque6 min · 370 m
Plaza San Martin12 min · 778 m
Salud · 19 en la zona
HOGAR DEL SOL · clinica especializada · privado4 min · 226 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado8 min · 493 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VII · centro de salud · publico8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Victorica 402, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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