Local en alquiler en Colectora Sur Acceso Oeste km36 6200, Moreno

Local en alquileren Colectora Sur Acceso Oeste km36 6200, Moreno

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
648 m²

Descripcion

Local en Alquiler • Moreno Valor Alquiler: $ 6.500.000.- + imp Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste km36 • Moreno Ante esquina Victorica Superficie Local: 600m2 Superficie Lote: 648m2 Lote Irregular Frente por colectora: 14m Fondo: 45m Gran Salón de Ventas Salida a una calle: Colectora Sur Acceso Oeste Zonificación: Alineación Comercial B • Acceso Oeste Puntos de Interés: Sobre Colectora Sur Acceso Oeste km36 A metros de Avenida Victorica • Shopping Nine Tenemos más ofertas disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. . . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 20.865.000: primer mes $ 6.500.000, deposito $ 6.500.000 y comision inmobiliaria $ 7.865.000.

Costo de entrada$ 20.865.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.865.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 95 avisos — este aviso pide 242% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Sur Acceso Oeste km36 6200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 31 en la zona
Maxikiosco2 min · 155 m
Los Hermanos3 min · 163 m
NINE Shopping · Avenida Enrique Victorica 11283 min · 201 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica7 min · 432 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 RIGOBERTO SEGADO · primaria · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos8 min · 497 m
Plaza Los Niños y Las Niñas15 min · 940 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque15 min · 943 m
Salud · 10 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (2486) HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado8 min · 483 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (COMUNIDAD) · clinica especializada · privado8 min · 508 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste km36 6200, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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