P Proppies
Local en alquiler en Av. Victorica al 1000, Moreno
Local en alquiler
USD 5.000
= $ 7,9 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Victorica al 1000, Moreno

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Sale $ 7.939.500 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Av. Victorica al 1000.

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.939.500lo normal · 6.500.00013.497.150

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 6.500.000/mes
Tamaño normal
590 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en alquiler de gran frente sobre calle Victorica, a metros de Acceso Oeste La propiedad actualmente cuenta con una parrilla en funcionamiento 600m2 cubiertos aprox.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Victorica al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 31 en la zona
Demilune1 min · 36 m
Maxikiosco1 min · 50 m
Luna Market2 min · 102 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica5 min · 318 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica10 min · 633 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION IX · superior · publica10 min · 639 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos10 min · 643 m
Plaza Los Niños y Las Niñas12 min · 737 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque13 min · 801 m
Salud · 12 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (2486) HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado5 min · 315 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (COMUNIDAD) · clinica especializada · privado5 min · 344 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Victorica al 1000, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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