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Local en alquiler en uruguay 260, Moreno
Local en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren uruguay 260, Moreno

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Esta en lo normal

Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 56% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 5 cuadras de uruguay 260.

56% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.200.000lo normal · 5.000.0006.351.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 5.000.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en Alquiler – Moreno Centro, Uruguay 260 Entre Independencia y Merlo Local en alquiler con 200 m² cubiertos, ubicado en una zona residencial con presencia de comercios, a minutos del centro de Moreno. Características: Frente: 5,60 metros Fondo: 37 metros Amplia planta libre, ideal para depósito o actividades que requieran gran espacio de almacenamiento. Excelente accesibilidad y entorno en crecimiento. Ideal para rubros que necesiten depósito, logística, mayoristas, talleres o actividades de producción.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 95 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de uruguay 260

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Carretas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 142 en la zona
La 4ta Amada1 min · 19 m
Ecofrut1 min · 41 m
Granja Pollos y Afines1 min · 53 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº21 DR. RICARDO ROJAS · superior · publica1 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIANO MORENO · inicial · publica2 min · 120 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica3 min · 213 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Las Carretas5 min · 295 m
Plaza San Martin6 min · 404 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 469 m
Salud · 20 en la zona
CLINICA MARIANO MORENO · hospital/clinica · privado2 min · 148 m
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado4 min · 236 m
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (CALLE DORREGO) · centro de salud · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

uruguay 260, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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