Local en alquiler en Moreno

Local en alquiler en Moreno

Local Comercial - Alquiler - Moreno La Reja

Acceso Oeste 38000, Moreno · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
511 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Sale $ 8.971.635 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Acceso Oeste 38000, Moreno.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.971.635lo normal · 7.869.1806.986.7608.925.586

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 7.869.180/mes
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MORENO, La Reja • CÓDIGO 0253 L Importante local comercial de 511 m² con 27 mts lineales de vidriera, en PB 400 m² y en PA 160 m², con gran imagen comercial en excelente estado dentro de recinto cerrado, ubicado sobre colectora del Acceso Oeste. Cuenta con cerco perimetral, vigilancia las 24 hs., playa de estacionamiento de cortesía, fuerza motriz, agua, red de incendio, playa de maniobras comunes. Zonificación Industrial. Apto para logística. Se pueden alquilar dentro del mismo complejo hasta 2.300 m² de naves logísticas con acceso comercial a $ 80/m² y expensas de $ 15/m².

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 18.136: primer mes USD 5.650, deposito USD 5.650 y comision inmobiliaria USD 6.836.

Costo de entradaUSD 18.136
Primer mes
USD 5.650
Deposito1mes
USD 5.650
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.836

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.650
En 3 meses
~USD 5.936
En 12 meses
~USD 6.883

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Super Ahorro7 min · 472 m
Jaguar12 min · 754 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · primaria · privada5 min · 338 m
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · secundaria · privada6 min · 356 m
OAKWOOD · secundaria · privada9 min · 598 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita7 min · 466 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico9 min · 557 m
ASOCIACION CHECAR (D) · clinica especializada · privado14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acceso Oeste 38000, Moreno, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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