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Local en alquiler en Av. Bartolomé Mitre al 3000, Moreno
Local en alquiler
ARS 10.000.000
Entrar te cuesta ~$ 32,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Bartolomé Mitre al 3000, Moreno

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Sale $ 10.000.000 por mes con expensas, un 111% mas que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Av. Bartolomé Mitre al 3000.

111% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.000.000lo normal · 4.734.9008.680.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 111% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 4.734.900/mes
Tamaño normal
450 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE MORENO. SUPERFICIES: PB: 240 M2 1ER PISO: 140 M2 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 160 M2, SOLO FALTA EL TECHO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 32.100.000: primer mes $ 10.000.000, deposito $ 10.000.000 y comision inmobiliaria $ 12.100.000.

Costo de entrada$ 32.100.000
Primer mes
$ 10.000.000
Deposito1mes
$ 10.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 12.100.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.506.065
En 12 meses
~$ 12.183.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.875.000· 94 avisos — este aviso pide 433% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Bartolomé Mitre al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 147 en la zona
Fan de Pan1 min · 31 m
La Nueva Mitre1 min · 34 m
Tenta21 min · 48 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO DR. GINES DE LA QUINTANA · inicial/primaria · privada1 min · 67 m
INSTITUTO SECUNDARIO GINES DE LA QUINTANA · secundaria · privada3 min · 218 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 10 DE AGOSTO · especial · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin3 min · 224 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 436 m
Plaza de Las Carretas8 min · 521 m
Salud · 21 en la zona
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social5 min · 305 m
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado6 min · 364 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VII · centro de salud · publico7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 17.192 por m², un 24,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.192/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Bartolomé Mitre al 3000, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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