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Local en alquiler en Av. del Libertador al 100, Moreno
Local en alquiler
ARS 5.500.000
Entrar te cuesta ~$ 17,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. del Libertador al 100, Moreno

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
100 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Sale $ 5.500.000 por mes con expensas, un 450% mas que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador al 100.

450% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.500.000lo normal · 1.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 450% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 479% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EXCELENTE UBICACION!!! 3MS X 16 MS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 95 avisos — este aviso pide 189% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. del Libertador al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 145 en la zona
Mr Mono1 min · 25 m
Paseo Libertador1 min · 37 m
Riquisimo1 min · 76 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO DR. GINES DE LA QUINTANA · inicial/primaria · privada3 min · 199 m
INSTITUTO SECUNDARIO GINES DE LA QUINTANA · secundaria · privada4 min · 242 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 10 DE AGOSTO · especial · publica6 min · 359 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin2 min · 122 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 352 m
Plaza de Las Carretas6 min · 376 m
Salud · 21 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VII · centro de salud · publico6 min · 372 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social6 min · 374 m
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (CALLE DORREGO) · centro de salud · privado6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 16.717 por m², un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.717/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador al 100, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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